“最后一公里”社区商业圈,领秀慧谷打造多元化黄金旺铺

2018-08-14 13:54 来源:

在机会面前,等待 往往意味着将失去更多

20世纪90年代初,经历过那个年代的人们印象中是否都有这样的一幅场景?

一间小店面,一个好客的老板,围坐在门口大树底下乘凉的街坊邻居,来店里光顾的人,与其说是顾客,更像是朋友,买卖交易都在免不了的 暄中完成。

“最后一公里”社区商业圈,领秀慧谷打造多元化黄金旺铺

在娱乐方式匮乏的年代,这种小小几平米店铺的存在,能聚集方圆好几公里的住户,对于小店老板,比起这是一个维持生计的营生,它更是一种精神寄托。如果这样的小店面存活至今,就该有个洋气的概念:社区商铺。

同样是实体零售,比起商超、shopping mall, 社区商业 的魅力到底在哪里?

小而美 已成趋势

船小好调头 。除了几个零售业寡头,在目前场地租金攀升、企业利润下降的大环境下,很少有实体零售门店再去简单粗暴地追求更大的占地面积、更齐全的业态种类以及更铺张的门面装点。门店越开越小俨然已成为我国实体零售不可阻挡的发展趋势,便利店、精品超市、社区型购物中心等社区商业将成为零售企业寻求转型升级的重要方向。从长期的发展来看, 小而美 的社区化零售业态将更符合新形势下消费市场的客观需求。

“最后一公里”社区商业圈,领秀慧谷打造多元化黄金旺铺

顾客流量 是王道

社区商业得以立足的关键,在于周边居住人口的数量。便捷 最后一公里 生活圈,是社区商业区别于传统大型商业中心的核心竞争力。社区商业常常依托一个大型社区或数个中小型社区构成的 客流群体 ,主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态,长期以来拥有庞大且稳定的消费客群,营业收入稳定。

“最后一公里”社区商业圈,领秀慧谷打造多元化黄金旺铺

兼具 便利性 与 体验感

如果说 电商 的崛起源于 足不出户逛商场 ,那么,电商最大的软肋就在于 体验感 不足,社区商业很好地弥补了这一点。除了能够满足周边社区人群基本的生活消费需求,为社区人群提供生活便利的同时,社区商业在消费体验上能够更直观、更立体,这也是为什么 社区商业将成为电商与实体零售业之战的最后一块领域 。

社区商业是未来实体零售业发展的一个重点。

最近,不断有经济学家提出,社区商业或将成为未来商业发展的蓝海,成为投资界的下一个风口,既然是投资,投资就有风险,社区商业的投资增值要素有哪些?

现铺,独立产权

独立产权 意味着什么?商铺有产权,意味着你对商铺有绝对的控制权,三证齐全就可以自由买卖;商铺升值,升值部分归你所有;商铺租金上涨,上涨的部分还是归你所有!商铺可以出租也可以自己经营!与独立产权相对应的是 虚拟产权 :对开放式卖场进行面积概念分割、小商铺之间无墙隔离,不划分实际区域,产权登记在投资者名下,并在一定期限包租,购房者无法自行经营,投资盈利依赖商场整体经营和第三方经营公司的能力。

现铺 意味着什么?店铺实体呈现,地理方位、建筑品质、空间大小,一目了然,投资安全有保障。现铺的资金安全性更高,商业钱途也更加明朗,未来的租金收益也有了相应保障。

交通便捷、有固定客流保障

社区商业是否值得投资需要考虑的很重要的一点要素就是:交通 客流。这是社区商业能够在短期内实现盈利的核心要素。所以,设置在地理位置适中、交通便利、人流相对集中区域的社区商业投资价值更高。

“最后一公里”社区商业圈,领秀慧谷打造多元化黄金旺铺

领秀慧谷:由品牌国企北科建集团打造的兼具 交通 、 客流 、 独立产权 、 现铺 四大黄金要素的社区商业旺铺

交通 紧邻京藏高速北安河出口,处在昌平线、8号线地铁双轨交汇点上,朱辛庄、生命科学园站直达,同时拥有13条公路贯通,交通便利。

客流 360全景生活模式 与 和文化 社区理念是领秀慧谷立志构建的一种新型社区友邻文化,目前入住户数近3000户,强大的客流量也使社区购买力不容小觑。

独立产权现铺 领秀慧谷现铺发售,独立产权,可直接办理产权投入经营,即买即用,规避了产权不明晰商铺所带来的风险及弊端。

主力户型 68~144㎡多元化户型,多面积选择,满足多种经营需求。6-14米面宽大开间,10.8米进深,户型格局方正;5.6米层高,空间宽敞明亮不压抑,也可打造二层空间。

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等待,让你错过了十年前的房价疯涨期;

等待,让你错过了十一年前的股市疯狂期;

你还选择等待吗?

在实体零售复兴的强势驱动下,社区商业正在成为投资新宠,必然引发新一波的投资热潮。

领秀慧谷:成熟社区、黄金旺铺诚招渠道代理

声誉良好、拓客能力强、执行能力优秀,拥有强大的客户资源库、愿意接受既定的渠道认定规则的渠道代理商,都可加入我们的旺铺销售团队中,代理佣金丰厚,最后的机会,等你加入。

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